مدير مشاريع | ميكانيكا وتكييف مركزي

ملخص الوظيفة

نبحث عن مدير مشاريع ميكانيكا ذو خبرة واسعة لقيادة وإدارة مشاريع التكييف المركزي، الدكت، وكافة الأعمال الميكانيكية في مدينة بريدة. يتطلب الدور الإشراف الكامل على دورة حياة المشروع بدءاً من دراسة المخططات والمواصفات، مروراً بحصر الكميات وإعداد العروض الفنية والمالية، وصولاً إلى التنفيذ والتسليم النهائي مع ضمان تحقيق معايير الجودة والربحية المستهدفة.

المهام والمسؤوليات الرئيسية

• دراسة المخططات الهندسية والمواصفات الفنية للمشاريع الميكانيكية بدقة.
• إجراء حصر الكميات (Quantity Takeoff) لجميع بنود الأعمال الميكانيكية والتكييف والدكت.
• إعداد العروض الفنية والمالية المتكاملة للمشاريع وعرضها على الإدارة/العملاء.
• تقدير التكاليف المباشرة وغير المباشرة وتحليل هامش الربحية لكل مشروع.
• الإشراف المباشر على فرق تنفيذ أعمال التكييف المركزي وأنظمة الدكت.
• متابعة سير العمل في الموقع وضمان الالتزام بالجداول الزمنية والمواصفات المعتمدة.
• إدارة المشروع بكامل مراحله: من الدراسة والتسعير، عبر التنفيذ، وحتى التسليم النهائي والاختبارات.
• التنسيق مع الاستشاريين، الموردين، والفرق الداخلية لحل المعوقات الفنية.

المؤهلات والخبرات المطلوبة

• خبرة عملية مثبتة في إدارة وتسعير وتنفيذ مشاريع التكييف والدكت والأعمال الميكانيكية.
• إلمام شامل بمراحل المشروع: دراسة المخططات، حصر الكميات، التسعير، العروض، التنفيذ، التسليم.
• قدرة على قراءة وتحليل المخططات الميكانيكية (MEP Drawings) والمواصفات القياسية.
• خبرة في إعداد دراسات الجدوى الفنية والمالية وتقدير التكاليف بدقة.
• استعداد للعمل في مدينة بريدة - منطقة القصيم.

المهارات الأساسية

• إدارة المشاريع: تخطيط، جدولة، متابعة، إدارة مخاطر، تسليم.
• تسعير المشاريع الميكانيكية: تحليل بنود، تسعير وحدات، عروض فنية/مالية.
• المعرفة الفنية: أنظمة التكييف المركزي (Chillers, AHU, FCU, VRF)، شبكات الدكت، التهوية، السباكة، الحماية من الحريق.
• البرامج الهندسية: AutoCAD، Excel متقدم، برامج حصر الكميات والتسعير (مثل Planswift, Bluebeam أو ما يماثلها).
• مهارات قيادية: إدارة فرق الموقع، التواصل الفعّال، حل المشكلات، اتخاذ القرار تحت الضغط.