محاسب تطوير عقاري | خبرة في المقاولات والعقارات | الرياض - شمال الرياض (حي القيروان)

عن الوظيفة

تعلن شركة رائدة في مجال التطوير العقاري عن توفر فرصة وظيفية متميزة لـ محاسب تطوير عقاري للانضمام إلى فريقها المالي في مقر الشركة بحي القيروان، شمال الرياض. تتطلب هذه الوظيفة خبرة عملية مثبتة في محاسبة المشاريع العقارية أو قطاع المقاولات، مع إلمام كامل بالدورة المحاسبية الخاصة بالتطوير العقاري من التخطيط المالي حتى التسليم.

المهام الأساسية

• إدارة الحسابات المالية للمشاريع العقارية قيد التطوير، بما في ذلك قيد القيود اليومية، تسوية الحسابات، وإعداد القوائم المالية الدورية.
• متابعة تكاليف المشاريع (Job Costing) وتحليل الانحرافات بين التكاليف الفعلية والمقدرة، ورفع تقارير دورية للإدارة العليا.
• إعداد ومراجعة ميزانيات المشاريع العقارية، ومتابعة التدفقات النقدية الخاصة بكل مشروع على حدة.
• التنسيق المستمر مع إدارات المقاولات والمشاريع لتوثيق أوامر التغيير، المستخلصات، والمطالبات المالية.
• ضمان الامتثال للمعايير المحاسبية السعودية (SOCPA) وضريبة القيمة المضافة (VAT) والزكاة والدخل في جميع العمليات المحاسبية.
• إعداد تقارير تحليلية لأرباح المشاريع، والعائد على الاستثمار (ROI)، ومؤشرات الأداء المالي الرئيسية (KPIs).
• المشاركة في عمليات التدقيق الداخلي والخارجي، وتجهيز المستندات الداعمة للمراجعين.

المؤهلات والخبرات المطلوبة

• درجة البكالوريوس في المحاسبة، المالية، أو مجال ذي صلة.
• خبرة عملية لا تقل عن 3 سنوات في محاسبة التطوير العقاري أو قطاع المقاولات حصراً (لا تقبل خبرة قطاعات أخرى).
• الإقامة الدائمة في مدينة الرياض، وتحديداً في منطقة شمال الرياض (قرب حي القيروان).
• إتقان استخدام أنظمة ERP المحاسبية (مثل SAP, Oracle, Microsoft Dynamics) وبرامج Excel المتقدمة (Pivot Tables, VLOOKUP).
• معرفة عميقة بدورة حياة المشروع العقاري: من الاستحواذ على الأرض، الترخيص، التطوير، البيع على الخارطة، حتى التسليم النهائي.
• القدرة على العمل تحت الضغط، إدارة أولويات متعددة، والتواصل الفعّال مع فرق المشاريع والإدارة التنفيذية.

المهارات المفضلة (تمنح أفضلية)

• شهادات مهنية محاسبية (SOCPA, CMA, CPA).
• خبرة سابقة في شركات تطوير عقاري كبرى أو مطورين رئيسيين في السعودية.
• إجادة اللغة الإنجليزية تحدثاً وكتابة للتعامل مع التقارير الدولية والعقود.
• معرفة بأنظمة الفوترة الإلكترونية (فاتورة) ومنصة زاتكا (ZATCA).

ما يميز هذه الفرصة

• العمل في بيئة احترافية متخصصة في التطوير العقاري، أحد أسرع القطاعات نمواً في رؤية السعودية 2030.
• موقع استراتيجي في حي القيروان، شمال الرياض، مع سهولة الوصول من الأحياء الشمالية.
• فرصة للمساهمة في مشاريع نوعية منذ مراحل التخطيط المالي المبكرة، مما يثري الخبرة المهنية بشكل كبير.
• فريق عمل متميز وبيئة تدعم التطوير المهني المستمر والنمو الوظيفي.