مدير منشأة

نظرة عامة على الوظيفة

نبحث عن مدير مرافق ذو خبرة للإشراف على العمليات اليومية والصيانة والسلامة والإدارة العامة للمرافق في دولة الإمارات العربية المتحدة. يتطلب الدور ضمان سير العمليات بسلاسة، وإدارة فرق الصيانة والمقاولين، والتحكم في التكاليف، والحفاظ على الامتثال لمتطلبات الصحة والسلامة والتنظيم المعمول بها في الإمارات.

المسؤوليات الرئيسية

• إدارة العمليات اليومية للمرافق وضمان تقديم جميع الخدمات بكفاءة عالية.
• الإشراف على فرق الصيانة والفنيين وعمال النظافة والأمن والمقاولين الخارجيين.
• التخطيط ومراقبة أنشطة الصيانة الوقائية والتصحيحية.
• الإشراف على أعمال الصيانة الكهربائية والميكانيكية والسباكة والأعمال المدنية وصيانة المباني.
• إدارة مقدمي الخدمات والموردين وعقود الصيانة السنوية (AMC).
• ضمان الامتثال لمتطلبات الصحة والسلامة المهنية في الإمارات، ومتطلبات السلامة من الحرائق والحياة، والبلدية، والدفاع المدني، واللوائح الأخرى المعمول بها.
• إجراء عمليات تفتيش منتظمة للموقع وضمان حل مشكلات الصيانة في الوقت المناسب.
• إعداد ومراقبة جداول الصيانة والتقارير والوثائق الخاصة بالمرافق.
• إدارة ميزانيات المرافق ومتطلبات الشراء والنفقات التشغيلية.
• مراقبة أداء المقاولين وضمان الامتثال لمتطلبات SLA/KPI.
• التعامل مع الحالات الطارئة والأعطال واستجابة الحوادث.
• تحديد الفرص لتوفير الطاقة وتقليل التكاليف وتحسين العمليات.
• الحفاظ على سجلات الأصول وأنشطة الصيانة والتفتيشات والتصاريح والعقود.
• التنسيق مع العملاء والمستأجرين والإدارة والأطراف المعنية الأخرى.
• ضمان الحفاظ على المرافق في حالة نظيفة وآمنة ومأمونة وقابلة للتشغيل.

المتطلبات والمؤهلات

• درجة بكالوريوس/دبلوم في الهندسة، إدارة المرافق، خدمات البناء، أو مجال ذي صلة.
• حد أدنى 5 سنوات من خبرة إدارة المرافق، ويفضل أن تكون في الإمارات العربية المتحدة/دول مجلس التعاون الخليجي.
• معرفة قوية بأنظمة MEP، HVAC، الكهرباء، السباكة، وصيانة المباني.
• خبرة في إدارة الفنيين والمقاولين ومقدمي خدمات متعددين.
• معرفة بـ AMC، SLA، KPI، الصيانة الوقائية، وأنظمة CAFM.
• فهم جيد لمتطلبات الصحة والسلامة والحرائق والتنظيم في الإمارات العربية المتحدة.
• مهارات قيادية وتواصل وتفاوض وحل مشكلات قوية.
• إجادة جيدة لـ MS Office.
• رخصة قيادة في الإمارات العربية المتحدة تُعد ميزة إضافية.

تفاصيل الوظيفة

• الموقع: دبي، الإمارات العربية المتحدة
• سنوات الخبرة: 5–8 سنوات
• نوع التوظيف: دوام كامل
• القطاع: إدارة المرافق / إدارة الممتلكات